| Land: | Nederland |
| Plaats: | Beuningen Gld |
| Adres: | De Balmerd 54 |
| Postcode: | 6641 LD |
| Soort woning: | Woonhuis |
| Type woning: | Vrijstaand |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Vraagprijs: | € 559.000 k.k. |
|
|
|
| Woonlagen: | 3 |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| Toiletten: | 3 |
| Inhoud ca.: | 680 m3 |
| Perceel ca.: | 587 m2 |
| Woonoppervl. ca.: | 210 m2 |
| Te koop via: | Huizenpartner.nl |
| Contact: |
0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief) |
Royale vrijstaande woning gelegen in de wijk "De Balmerd". De tuin ligt op het zuiden aan het water. Aan de overzijde van het water ligt een brede groenstrook met ruim uitzicht naar achter. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum, scholen, sportpark en uitvalswegen. De woning is uitermate geschikt voor een beroep aan huis.
Woning is nu in gebruik met praktijk ruimte. De woning en praktijk zijn bereikbaar via een gezamenlijke entree. Praktijk heeft een wachtkamer en behandelruimte welke voorzien is van een eiken houten vloer en airco. Eenvoudig in te delen als extra woongedeelte.
Centrale entree met toilet. Hal naar woonhuis met 2e toilet, trap, meterkast en garderobe. Woonkamer met leistenen vloer en halfopen keuken, schuifpui naar het terras. De kamer is voorzien van een aanbouw met een extra kamer. Berging met cv-ketel. Voormalige garage is uitgebouwd naar wachtkamer met daarachter een multifunctionele praktijkruimte met schuifpui. Aangrenzende ruime garage.
De tuin is op het zuiden gelegen aan een waterpartij. Hieraan ligt een brede groenstrook waardoor een ruim uitzicht ontstaat. De tuin is voorzien van diverse terrassen. Terras aan de woning heeft natuurstenen tegels. Aan het water is een terras met hoogteverschil aangelegd.
Een trampoline is ingegraven.
Overloop met 3 slaapkamers en badkamer met dubbele wastafel, 3e toilet, douchecabine en bad. Doorloop naar vaste trap zolder.
Overloop met bergruimte en 2 ruime (slaap)kamers waarvan 1 met airco.
De woning heeft een grote garage van ca 40 m2. Deze is voorzien van een spouwmuur en dakisolatie. Dubbele openslaande deur aan voor- en tuinzijde. Achterom is aanwezig.
De CV ketel is in 2007 vervangen en heeft 2 circuits voor praktijk en woning. De woonkamer heeft vloerverwarming als hoofdverwarming. De woonkamer is voorzien van een gesloten gashaard.
in overleg
Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.
Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Dhr Van der Kruijssen, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.
Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.
U mag ook direct bellen met Dhr Van der Kruijssen:
Telefoon overdag: 024-6750313
Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:
0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).
Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!
Huizenpartner.nl werkt samen met Univé. De bekende verzekeraar en hypotheekbemiddelaar zonder winstoogmerk.
Vergelijk hier gemakkelijk de voorwaarden en rentetarieven van alle geldverstrekkers van Nederland, bereken uw maximale hypotheek of minimale maandlasten. Of u vraagt om een deskundige second opinion over uw huidige hypotheekvoorstel, waarvan u gegarandeerd beter wordt. U kunt ook vrijblijvend een afspraak maken met een van de Univé adviseurs bij u thuis, of bij een van de kantoren bij u in de buurt.
Persoonlijk, betrouwbaar en zonder winstoogmerk!